고객의 건물에 대하여 각종 시설물의 자산 가치 유지 및 유지 비용의 최소화로 경제적 운영, 건물 이용, 고객에게는 안전하고 쾌적한 근무 환경을 유지하여 고객의 신뢰와 만족을 얻을 수 있도록 긴밀하게 연결하여 통합 관리를 합니다.

■목적 및 업무

각종 설비 작동 기능 유지로 안전성 및 쾌적성 제공

-건물의 시설물 수명 연장
-건물 유지 비용의 최소화
-건물 유지 비용의 효율화

각종 설비 작동이 원활하도록 점검/보수로 기능 유지

■주요 업무

기계적 작동이 이루어지는 설비 기기의 정상 작동 여부를 감시하고 필요한 조작을 하며 그 상태를 기록 유지

-냉/난방기
-전기 설비
-공조 설비
-소방 설비
-그 외의 설비 작동 확인

외관, 기능, 정밀 점검 등 육안과 시험, 계측기 등을 통한 설비의 이상 유무를 정기적으로 확인하고 기록 유지

-먼지 농도 측정
-절연 저항 측정
-수질 측정
-각종 설비 및 건물의 점검 관리

소모품의 교체, 각 설비 별 급유 장치에 주유, 세정, 분해 조립 등 기능 유지나 회복을 위한 점검 보수 활동

-주차기 급유 장치 정기적 급유
-보일러/냉방기 세정
-물탱크 청소
-각종 설비 및 건물의 보수 관리

대관 업무, 장비 이력 관리, 에너지 관리 등 부가 업무 활동

-안전 관리자 선임 및 법정 점검 수검
-공사 기획 및 외주 작업 관리