건물종합관리

건물 종합 관리 사업부란?

고객의 건물에 대하여 임대료 및 관리비, 시설 관리, 법정 검사 수검 등으로 효율성, 안정성, 쾌적성을 유지하여 고객의 신뢰와 만족을 얻을 수 있도록 긴밀하게 연결하여 통합 관리를 합니다.

■목적 및 업무

목적

고객의 신뢰와 만족을 얻을수 있도록 건물수입의 안정화, 건물수입의 최대화, 건물유지비용의 최소화, 건물유지비용의 효율화 등을 실시합니다.

업무

고객의 자산을 체계적으로 관리하여 수익 및 자산 가치를 극대화 하는 업무

■주요 업무

건물 기본 관리

건물의 가치 유지 및 보전을 위한 기본적인 활동
-경비 관리               -주차 관리
-미화 관리               -시설 관리

관리비 관리

건물 기본 관리에 소요되는 인건비 및 공과금 등에 대하여 정확하고 균등하게 관리비 내역 작성 및 납부, 연체자 관리등 총괄 업무

임대 관리

건물 소유자에게 안정적이고 높은 수익을 제공 할 수 있도록 임차인 유치에서 관리까지의 모든 활동

-임대 유치               -임대 관리
-임차인 입/퇴실관리

부동산 컨설팅

축적된 전문 지식을 바탕으로 부동산 관련 각종 문제의 원인 분석, 해결방안제

-건물 경영 및 관리 컨설팅

자산/재무 관리

고객의 자산을 체계적으로 경영, 관리하여 수익 및 자산 가치를 극대화 하는 활동

-제세공과금               -시설물 검사
-보험 관리

공무 대행

각종 시설 공사 기획 및 관리 감독, 법정 검사 수검등 부동산 개발 등에 수반되는 각종 활동

-대관 업무      -인허가 관련 대행 업무
-공사 기획 및 감독